Avant d’acheter,
découvrez ce que l’annonce ne dit pas.
Les belles photos ne racontent pas toute l’histoire. Collez le lien d’une annonce : Nina, notre analyste IA, vous livre un rapport clair pour décider plus sereinement.
Prix affiché : 535 000 €
Estimation : 470 800 € – 492 200 €
Tout ce qui compte, au même endroit.
Quatre lectures concrètes, dans un seul rapport — pour voir le bien sous tous les angles utiles à un acheteur.
Pourquoi analyser avant de visiter ?
Une belle annonce peut cacher un prix trop haut, un DPE coûteux ou un quartier moins pratique qu’il n’y paraît.
Les photos vendent le rêve. Nina vous aide à voir le prix, le quartier et les coûts cachés avant de vous engager.
Vous obtenez un score NinaScore sur 100, un verdict simple, et des explications compréhensibles — pas un rapport d’expert illisible.
Gardez le bien, négociez, ou passez votre tour — avec des éléments concrets pour en parler autour de vous.
Comment ça marche
Trois étapes. Pas d’inscription. Pas de carte bancaire.
- Collez le lien
Depuis SeLoger, Leboncoin ou PAP. Un copier-coller suffit — pas de compte à créer.
- Nina analyse le bien
En environ une minute, notre analyste IA prépare un rapport clair sur le prix, le cadre de vie, l’énergie et l’investissement.
- Vous décidez
Score, estimation et points de vigilance : tout ce qu’il faut pour avancer — ou non — en connaissance de cause.
Questions fréquentes
Les réponses utiles avant de lancer votre première analyse — sans jargon.
C’est quoi NinaScore ?
NinaScore est une analyse gratuite d’une annonce immobilière. Vous collez le lien du bien ; Nina, notre analyste IA, vous livre un rapport clair : score, prix, cadre de vie, énergie et potentiel locatif.
Qui est Nina ?
Nina est l’analyste IA derrière chaque rapport NinaScore. Elle croise l’annonce avec des données utiles pour vous donner une lecture claire — sans jargon, sans mascotte gadget.
C’est vraiment gratuit ?
Oui. L’analyse est gratuite et sans inscription. Aucune carte bancaire n’est demandée.
Faut-il créer un compte ?
Non. Vous restez anonyme : collez le lien, lancez l’analyse, lisez le rapport.
Quels liens d’annonce sont acceptés ?
Pour le moment, les annonces SeLoger, Leboncoin (vente) et PAP (vente). Collez l’adresse complète de la page du bien (https://…).
Combien de temps ça prend ?
En général une trentaine de secondes à une minute. Le rapport s’affiche automatiquement dès qu’il est prêt.
Comment lire le score ?
Le score NinaScore va de 0 à 100. Plus il est élevé, plus le bien semble solide au regard du prix, du cadre de vie et de l’énergie. Un badge simple (par exemple « Correct » ou « À négocier ») résume l’essentiel.
Est-ce que ça remplace une visite ou un diagnostic ?
Non. NinaScore éclaire votre décision avant d’acheter. Il ne remplace pas une visite, un diagnostic officiel, ni le conseil d’un professionnel (agent, notaire, banquier).
Comment le rapport est-il établi ?
Nina croise les informations de l’annonce avec des données publiques et de marché pour produire un avis clair. Les détails de calcul restent internes : l’important, c’est de vous donner une lecture utile et compréhensible.
Puis-je analyser plusieurs biens ?
Oui. Relancez une analyse avec un nouveau lien pour comparer. Un nombre raisonnable d’analyses est disponible par navigateur pour garder le service fluide et gratuit.
Que devient mon lien d’annonce ?
Il sert uniquement à lancer l’analyse. Nous ne créons pas de compte à votre nom. Le rapport peut être consulté depuis votre navigateur pendant un temps limité.
Vous avez trouvé un bien ?
Collez le lien — Nina fait le reste en moins d’une minute.
NinaScore éclaire votre décision. L'analyse de Nina ne remplace pas une visite ni les diagnostics officiels.